строительство загородных домов
+7 (812) 909-32-02
СПб, Краснопутиловская 69, оф. 415

Проектирование домов и коттеджей

 
Для строительства нужен проект. Поэтому выбирая строительную компанию, убедитесь, что с ней вы реализуете все этапы возведения дома от эскиза до отделки. Архитектурный отдел компании «Загородный дом» сделал более 90 проектов за 8 лет своей работы, часть проектов находится в нашей галерее.
 
 
Зачем нужен проект дома?
 
Договор на строительство, смета и проект дома – вот три документа, на которых строится взаимоотношение клиента и застройщика. Во время строительства, частенько возникают непредвиденные моменты, отхождения от плана и тому подобные вещи. Отсутствие проекта не позволит нормально решить споры со строителем, и часто приводит к поискам нового подрядчика.
Проектирование коттеджа или загородного дома  – это этап, на котором формируется архитектура будущего дома, закладываются строительные конструкции и инженерные системы, оптимизируются расходы строительных материалов. В процессе проектирования, обсуждаются потребности жильцов, варианты расположения помещений и мебели в них, подбираются подходящие по цене и свойствам строительные материалы.
 
Как происходит проектирование загородного дома?
 
Все начинается с эскиза. Мы работали с эскизами, нарисованными и на миллиметровке и на салфетке. Формат не важен, важно понимание количества и размер помещений, а также примерный облик будущего дома. Если нет и его – не страшно, значит засядем в офисе, пока не добьёмся приемлемого результата. Нарисовав базовую планировку, расставляем окна и переходим от плоских чертежей к 3D модели коттеджа. 
Процесс эскизного проектирования дома считается завершённым, когда клиент увидел законченную планировку и архитектуру дома, и увиденное ему нравится. После утверждаем схему вентиляции, канализации, отопления и переходим к конструктиву. 
Проектирование железобетонных и деревянных конструкций, проработка узлов, подготовка ведомости материалов занимает три недели. На выходе мы предоставляем заказчику проект в 45-55 листов формата А3 (+pdf), на которых отображена вся необходимая информация для строительства. Если будете строить у нас, сделаем еще и подробную смету с разбивкой на этапы строительства. 
 
Стоимость индивидуального проектирования коттеджа берется из расчета 330 руб/кв.м (площадь считается согласно СП 54.13330.2011 Приложение В). 
 
 
Состав рабочего проекта: 

1. Архитектурная часть

  • общие данные и техническое задание
  • планы этажей
  • фасады в осях
  • необходимые разрезы
  • кладочный план (для домов из блоков)
  • план крыши с дымоходами
  • спецификация окон и дверей
  • экспликация полов
  • узлы

проектирование домов спб 

2. Конструктивный раздел:

  • планы и разрезы фундамента
  • развертка и устройство кровли 
  • стропильная система
  • конструкции перекрытий
  • расположение перемычек и армированных поясов (для каменных домов)
  • расположение деревянных стоек и обвяза (для каркасных домов)
  • спецификации элементов стропильной системы, перекрытий, стен, перемычек, полов
  • узлы

 

3. Инженерные системы:

  • схемы прокладки труб отопления
  • схемы водоснабжения и канализации
  • расположение вентиляиционых стояков
  • сеть электроосвещения и розеток

 

Также мы предоставляем нашим заказчикам 3D панорамы будующего дома.

Пример панорамы дома со вторым светом в Ильичево (нажмите на картинку):

Проектирование коттеджей и домов в строительной компании «Загородный дом» - это продуманные конструкции, четкие сроки, информационная поддержка на время стройки. Звоните 909-32-02 или приезжайте в наш офис - убедитесь в этом сами.