План участка частного загородного дома

После создания проекта загородного дома, займемся планировкой участка. Вначале уточняем геометрию и размер участка. Сделать это можно на сайте рос.реестра (просто введите кадастровый номер участка в строку поиска). Затем привязываем дома к участку. Это происходит путем нанесения сетки осей дома на ген.план. Сам дом, должен располагаться не ближе, чем в 3 метрах до границы участка и в 5 метрах до дороги (это по санитарным нормам, есть еще пожарные).

После привязки дома, указываем направления вывода канализации, дренажа, ливневки, и место ввода в дом воды и электрического кабеля. На самом участке, достаточно задать одну крайнюю точку, и обозначить направление, это позволит строителям определить точное положение фундамента дома.

Помимо дома, планировка участка подразумевает расположение входной группы, забора, хоз.построек, зоны отдыха. Из опыта скажем, что разумнее всего, сразу завести все коммуникации по участку, установить септик, газгольдер и возвести фундамент под будущие постройки. Для большинства участков необходимо продумать отвод воды из под пятна застройки и сброс из септика, с учетом разуклонки. Для этих целей используется канава или специальный колодец (важно отметить, что нельзя ливневую воду сливать в один колодец с дренажной).

Профессиональные строительные компании, должны согласовывать все эти вопросы до начала строительства, а все работы производится только по проектной документации.

Проект готов, участок распланирован? Можно приступать к расчету стоимости строительства дома >